• Villa - 102 m² - 4 pièces
  • Villa - 102 m² - 4 pièces
  • Villa - 102 m² - 4 pièces
  • Villa - 102 m² - 4 pièces
  • Villa - 102 m² - 4 pièces
  • Villa - 102 m² - 4 pièces
  • Villa - 102 m² - 4 pièces
  • Villa - 102 m² - 4 pièces
  • Villa - 102 m² - 4 pièces
  • Villa - 102 m² - 4 pièces
  • Villa - 102 m² - 4 pièces
  • Villa - 102 m² - 4 pièces
  • Villa - 102 m² - 4 pièces
  • Villa - 102 m² - 4 pièces
410 000 €
102 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

En Co exclusivité,
Située à Fabrègues, à 5 min de Saint Jean-de-védas, je suis ravi de vous présenter cette maison familiale de 102 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché de Fabrègues, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de volume et de convivialité, à 2 pas des écoles, collège, commerces et des transports…

– Pièces de vie :
Un spacieux séjour cuisine de 55 m², lumineux et convivial
Accès direct sur l'extérieur en exposition Sud

– Coin nuit :
1 chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative + placards
2 chambres avec placards à l'étage + solarium

– Pièces d'eau :
Salle d'eau privée en rez-de-chaussée
Salle de bain spacieuse à l'étage
2 WC séparés

– Extérieur :
Piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis
Terrasse exposée Sud
Grand garage de 24m2
Plusieurs places de stationnement sur la parcelle

Localisation idéale :
Quartier calme et familial
Écoles maternelle & élémentaire à pied
Parcs, terrains de sport et arrêts de bus à proximité

Une maison à fort potentiel à découvrir sans tarder !

Contactez moi pour organiser une visite ! O6 89 84 92 O6

Ouvert à l'inter-agence

Grégory Clérel,
Votre conseiller immobilier tellement dévoué !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 982 663 502)
Référence agence : 14496

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 102 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 102 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 650 €
Synthèse
Villa à Saint-Jean-de-Védas
410 000 €
Surface : 102 m²
Prix au m² : 4 020 €
Transaction :
Achat
Référence :
RDZG-S7S-J2H
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
15/12/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 102 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Grégory CLÉREL
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
192
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 août 2025
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes