• Villa - 186 m² - 7 pièces
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825 000 €
186 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ

Je suis très heureuse de vous présenter à la vente cette grande maison familiale de 186m², bâtie sur plus de 900 m² de terrain, dans un quartier résidentiel très calme.

Sa situation géographique est idéale en plein centre de Saint-Jean-de-Védas : à quelque pas de tous les commerces, des écoles/collège, du tramway, des axes principaux, des futures Halles Védasienne, de la clinique Saint Jean…

Cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille car elle offre des volumes généreux et un grand potentiel.

4 chambres
Un grand appartement T2 indépendant pouvant accueillir une profession libérale, générer un revenu locatif, accueillir votre famille de passage…
Plusieurs vérandas pour profiter de l'extérieur en toute saison
Un terrain de 930m2 arboré, au calme avec une immense piscine carrelée
Un grand garage pour les amateurs de bricolages
Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété

Bien que quelques travaux de rénovation soient à envisager, cette maison présente néanmoins de certains avantages : double vitrage et climatisation réversible garantissant un confort optimal au quotidien.

Vidéo de présentation dans l'annonce

N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite sur cette maison coup de coeur !
Ouverte à l'inter-agence

Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492)
Référence agence : 13252

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 186 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 186 m²
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 319 €
Synthèse
Villa à Saint-Jean-de-Védas
825 000 €
Surface : 186 m²
Prix au m² : 4 435 €
Transaction :
Achat
Référence :
AL5B-CQ4-4E9
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 06 déc. à 09:19
Villa - 186 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
AUDREY CLEREL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
7
kWh/m²/an
229
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
229
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 septembre 2023
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