Appartement - 65 m² - 3 pièces à Saint-Jean-de-Védas

Découvrez cet appartement lumineux de 65 m² au premier étage d'un immeuble récent (2015), offrant un cadre de vie urbain et pratique dans un secteur calme.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 35m², d'une salle de bain, de deux chambres avec placard et d'un WC séparé .
Avec ses 3 pièces intelligemment agencées, cet espace moderne reflète un style de vie contemporain où fonctionnalité et esthétique se rencontrent.
Profitez d'une terrasse sans vis à vis pour vos moments de détente et d'un parking privé pour votre confort situé à proximité directe de l'ascenseur.
Le logement est doté de nombreux rangements agencés et de la climatisation réversible.
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges.
Accessibles et pratiques, les commodités, transports et axes routiers alentour simplifient votre quotidien tout en étant au calme. Visitez sans tarder ! Contactez Sophie Emilie HENRY pour plus d'informations.

Cette annonce référence 305186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE EMILIE HENRY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83872128000017.

Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025
Score DPE : 90 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr