Maison - 40 m² - 2 pièces à Saint-Jean-de-Védas

Hérault - Saint-Jean-de-Védas - Charmante maison T2 récente avec jardin Vendue louée

Située dans un quartier extrêmement calme, cette agréable maison T2 de plain-pied d'environ 40 m2 habitables vous séduira par son excellent état général et son jardin privatif de 65 m2.

Construite en 2017, cette habitation ne nécessite aucun travaux.
Vous y trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC et un confortable jardin.

La maison est située dans une résidence senior sécurisée, offrant un cadre de vie serein et bien entretenu.

Un investissement locatif sécurisé !

Bien vendu loué - Locataire retraitée sérieuse, en place depuis 9 ans, toujours à jour de ses loyers.

Loyer actuel : 517 EUR / mois HC (non révisé depuis 9 ans - potentiel de revalorisation) + 101 EUR de charges.

Les + du bien :

Construction récente - Parfait état

Quartier calme et verdoyant

Vue dégagée depuis le jardin

Résidence sécurisée et bien entretenue

Proche tram et commerces

Excellent placement locatif avec locataire stable

Le tramway (arrêt Victoire 2) à deux pas

Lots No127 situés dans une copropriété loi No557 du 10 juillet 1965 de 146 lots. Montant annuel de la quote part des charges courantes 2230 EUR - Taxe foncière 997 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CC.

Proposé au prix de 168 000 EUR

Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr.

Affaire suivie par Vincent DOMINGO, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier no849 335 914 Contact: 06.31.11.45.11(Disponible 24/7)
Cette annonce vous est proposée par DOMINGO Vincent - EIRL - NoRSAC: 849 335 914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -