Maison contemporaine - 143 m² - 5 pièces à Saint-Jean-de-Védas

Située à Saint-Jean-de-Védas, cette maison contemporaine d'environ 145 m² habitables séduit par son architecture actuelle, sa belle luminosité et la qualité de ses volumes. Construite il y a une dizaine d'années, elle offre des prestations soignées et un agencement pensé pour un confort de vie optimal.
L'espace de vie, spacieux et convivial, développe près de 62 m² et réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Baigné de lumière, cet ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse, à l'abri des regards, idéale pour profiter pleinement des moments de détente et de convivialité en extérieur.
L'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle de bain complète cet espace, tandis qu'un cellier fonctionnel apporte un véritable atout en matière de rangement et d'organisation au quotidien.
Un appartement de type F1 entièrement indépendant vient enrichir les prestations de ce bien. Il comprend une kitchenette, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une chambre disposant d'un accès à une terrasse privative. Cet espace polyvalent se prête parfaitement à l'accueil d'un proche, à des séjours invités ou à un projet locatif offrant un potentiel de revenus complémentaires.
À l'extérieur, un espace de stationnement intérieur sécurisé permet d'accueillir trois à quatre véhicules grâce à une porte motorisée. La terrasse s'ouvre sur un chemin de promenade, garantissant calme, discrétion et absence totale de vis-à-vis.
Les équipements techniques sont à la hauteur du standing proposé, avec des menuiseries en aluminium double vitrage, des portes à galandage, une climatisation réversible gainable et des volets roulants électriques.
Le tramway est accessible en une quinzaine de minutes à pied, tandis que Montpellier se rejoint en environ sept minutes en voiture et les plages en une vingtaine de minutes.
Maison contemporaine, lumineuse et fonctionnelle, elle conviendra aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'investissement à fort potentiel. Prix de vente : 470 000 € frais d'agence inclus Contact : 06 36 10 35 80

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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