• Maison - 73 m² - 4 pièces
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  • Maison - 73 m² - 4 pièces
119 000 €
73 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Vous cherchez un lieu au calme, avec du cachet et un joli jardin ?

Cette maison en pierre, située dans le village de Saint-Jean-de-Thouars, pourrait bien être votre coup de cœur.

Avec 73 m² habitables (et 91 m² de surface au sol), vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse : une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), un salon-séjour de 26 m², et une véranda lumineuse qui donne directement sur le jardin.

À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain.

Côté extérieur, le jardin est agréable, avec un puits, plusieurs dépendances, une chaufferie-buanderie, et un préau pour stationner facilement plusieurs véhicules.

- Toiture neuve (2023)
- Chauffage au fioul Atlantic basse température (2012)
- Tout-à-l'égout

Un cadre calme, proche d'un parc et aux portes de Thouars.

Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre projet.

VISITE VIRTUELLE 360° sur demande

Pour en savoir plus, je suis à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf.927570

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 73 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 73 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • État :
    Intérieur : Bon / standard
  • Exposition :
    Nord
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 044 €
Synthèse
Maison à Saint-Jean-de-Thouars
119 000 €
Surface : 73 m²
Prix au m² : 1 630 €
Transaction :
Achat
Référence :
340931202964
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 73 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Brice PANNOUX
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
362
kWh/m²/an
78
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
78
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 août 2025
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