Villa - 125 m² - 5 pièces à Saint-Jean-de-Sauves

SAINT-JEAN-DE-SAUVES (86330) Charmante maison de campagne rénovée AVEC VIE DE PLAIN-PIED d'environ 125 m² habitable, trois chambres, belles pièces à vivre, cour et jardin pour une surface totale de 2712 m², située dans un joli village de campagne.
Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine /séjour avec cheminée agrémentée d'un poêle à bois, d'un salon cosy, deux chambres, une salle d'eau à l'italienne, un toilette séparé, un dressing, un espace de rangement, une chambre parentale dotée d'une penderie et d'une salle-de-bain avec toilette, une pièce de 27 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement complète l'intérieur. Grenier sur le tout.
Extérieur: Une cour close de murs bordée de plantations et arbustes, un appentis, une dépendance faisant office de remise, un beau terrain à bâtir non attenant situé face à la maison, avec arbres fruitiers et ancien potager d'une surface d'environ 2200 m² offre aux amoureux de jardinage et d'espace vert une belle surface à exploiter.
Un lieu plein de charme, au calme, à 3,5km des services, commerces de proximité et école.
Une belle opportunité à saisir rapidement !

Honoraires de 5.19 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (135 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie GIRARD inscrite au RSAC de POITIERS n° 380 032 052
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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