Maison - 71 m² - 3 pièces à Saint-Jean-de-Muzols

Maison ancienne rénovée - Charme & modernité réunis
Un bien rare où authenticité et confort contemporain s'harmonisent parfaitement
Laissez-vous séduire par cette maison de village, rénovée, offrant un cadre de vie chaleureux et lumineux. Avec ses 71 m² répartis sur deux niveaux, elle incarne l'équilibre idéal entre le cachet de l'ancien et les prestations modernes.

Un intérieur pensé pour le confort au quotidien :
Le rez-de-chaussée dévoile un agréable espace de vie baigné de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Notamment avec son poêle à granulé lors des soirées d'hiver.
La cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et élégante, s'intègre parfaitement à l'ensemble et devient un véritable lieu de vie.
À l'étage, deux chambres spacieuses dont une chambre parentale offrent calme et sérénité. Un espace bureau complète le bien. Des espaces de rangement optimisés viennent compléter l'ensemble.

Un cadre de vie paisible et agréable :
Bénéficiant d'une exposition sud-est, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Son environnement idéal reste proche des commodités essentielles : commerces, écoles, transports et axes routiers accessibles rapidement.

Les points forts :
Maison ancienne pleine de charme (murs, volumes, caractère)
Rénovation façade et intérieur récente
Surface optimisée de 71 m² sur 2 niveaux
Cuisine aménagée et équipée
Belle luminosité (exposition sud-est)
Fenêtres PVC performantes & bonne isolation
Environnement calme et agréable

Une maison qui s'adapte à votre projet de vie :
Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : ce bien offre un fort potentiel et séduira les amateurs d'authenticité en quête de confort moderne.
Une opportunité à ne pas manquer. Ce bien rare sur le marché n'attend plus que vous.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Calice Immobilier : Djamal TRIKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)