Appartement - 38 m² - 2 pièces à Saint-Jean-de-Monts

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Jean-de-Monts, à seulement quelques minutes des plages et des commerces accessibles à pied, venez découvrir cet appartement T2 de 38 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie lumineux avec séjour agréable, prolongé par un extérieur permettant de profiter des beaux jours La cuisine est fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie. Côté nuit, une chambre confortable permet un aménagement simple et efficace. Une salle de bain complète ce bien. Les + qui font la différence : Emplacement ultra recherché (tout à pied : plage, commerces, centre-ville) Place de parking sécurisée Cave (rare et pratique) Résidence de 1985 DPE : D Charges de copropriété : 700 € / an Idéal pour : Résidence secondaire au bord de mer Investissement locatif saisonnier Premier achat Un bien fonctionnel, idéalement placé, offrant un excellent compromis entre confort, praticité et emplacement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina DEMAY, Tél. : 06 45 74 53 21, E-mail : marina.demay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 129 369.