• Maison - 344 m² - 7 pièces
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  • Maison - 344 m² - 7 pièces
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685 900 €
344 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

EXCEPTIONNEL - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - RARE - Bienvenue dans cette magnifique villa T7 d'environ 345 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure avec la forêt domaniale en face et ses 1 761 m² de terrain entièrement clos à seulement 600 mètres de la mer ! Soucieux de vivre dans un endroit calme et spacieux ? Cette maison répond à tous vos désirs ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie salon/séjour/cuisine lumineux avec ses grandes et belles portes fenêtres et ses deux magnifiques verrières donnant sur la terrasse extérieure exposée SUD, deux suites parentales avec dressing et salle d'eau ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant servir de salle de jeux et salle de sport. A l'étage, vous découvrirez trois chambres et une salle d'eau avec WC. Pour compléter le tout un cellier, une buanderie et un grand garage de 35 m². Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature, avec les plages de sable fin et la forêt domaniale à proximité, accessibles à pied en quelques minutes. Le village de Saint-Jean-de-Monts offre une variété de commodités, où les familles apprécieront les nombreuses activités de loisirs disponibles, y compris une thalasso, un centre équestre, un parcours de golf et des courts de tennis. Cette propriété offre un emplacement idéal pour ceux qui cherchent à combiner la commodité de la vie de village avec la beauté naturelle de la forêt domaniale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Photos complémentaires et visite virtuelle sur simple demande. Réf.10968 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 344 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 344 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 23 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage
    Chambre 5 : Surface de 11 m², 1er étage
  • Cuisine de 27 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 3 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 2 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 6 m², rdc
    Salle d'eau 3 : Surface de 5 m², 1er étage
  • 4 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 2 m², rdc
    Toilette 3 : Surface de 1 m², 1er étage
  • Salon / Séjour de 66 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 66 m², rdc, exposition sud-ouest
  • Buanderie de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Salles de loisir
    Informations complémentaires
    Salle de sport 1 : Surface de 23 m², rdc
    Salle de jeux 1 : Surface de 20 m², rdc
  • Cave de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Atelier de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage de 34 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Géothermie
  • Année de construction :
    1986
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    4 365 €
Synthèse
Maison à Saint-Jean-de-Monts
685 900 €
Surface : 344 m²
Prix au m² : 1 994 €
Transaction :
Achat
Référence :
10968
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
Maison - 344 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Agence de l'Esplanade - Saint Jean De Monts
L'Adresse Agence de l'Esplanade - Saint Jean De Monts
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
157
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 890 € à 6 660 €
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