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Appartement - 37 m² - 2 pièces à Saint-Jean-de-Monts

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159 600 €
37 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

EXCLUSIVITE - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Quartier de l'Hippodrome, des Tonnelles, à proximité immédiate de Notre Dame de Monts. A seulement 400 m de la plage, au calme, en lisière de la forêt domaniale et à proximité immédiate des pistes cyclables, découvrez ce charmant appartement T2 de 37 m², situé au sein d'une résidence familiale avec piscine et wifi. En parfait état et offrant de belles prestations, il dispose d'une agréable terrasse. Les combles aménageables de plus de 40 m² (autorisation pour la pose d'uin vélux déjà obtenu) offrent un potentiel d'agrandissement rare et très appréciable (4 couchages supplémentaires). Un parking privé complète ce bien situé dans un environnement privilégié, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre à la mer. Visite virtuelle disponible sur demande . Réf.10812 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez notre agence au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com Jean-Marie RIVALLIN, agent commercial immatriculé au RCS de La Roche Sur Yon (85) n°431 968 957 (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2249.4 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 37 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 37 m²
  • 1 Chambre de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cuisine kitchenette
    Informations complémentaires
    Kitchenette, rdc
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Placards
    Informations complémentaires
    Placard 1 : Rdc
    Placard 2 : Rdc
  • Combles de 41 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, aménageables, pose vélux autorisée

L'extérieur :

  • Balcon de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Piscine
  • Parking

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Vue :
    piscine
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    65
  • Charges annuelles :
    2 249,40 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    642 €
Synthèse
Appartement à Saint-Jean-de-Monts
159 600 €
Surface : 37 m²
Prix au m² : 4 314 €
Transaction :
Achat
Référence :
10812
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 37 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Agence de l'Esplanade - Saint Jean De Monts
L'Adresse Agence de l'Esplanade - Saint Jean De Monts
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 720 € à 1 020 €
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