Appartement - 66 m² - 3 pièces à Saint-Jean-de-Monts

Situation idéale : à seulement 180 m du marché couvert, commerces de proximité, restaurants, et à 1.300 m du remblai et de la grande plage.
Immeuble récent (2008) avec ascenseur, digicode et visiophone, pour une sécurité et un confort optimisés.
Superficie : 65,85 m2 Loi Carrez, au 2ème et dernier étage.
Pièce de vie généreuse (+34 m2) avec cuisine américaine semi-équipée, baignée de lumière naturelle.
Chambres : 2 chambres calmes (idéales pour une famille ou bureau à domicile).
Salle d'eau et WC séparés.
Terrasse de 5 m2 pour profiter des beaux jours.
Cave saine de 17 m2, avec électricité solution idéale de stockage ou coin atelier.
Un emplacement dans le parking sécurisé accessible via portail télécommandé.
Local à vélos fermé : parfait pour les amateurs de balades sur la côte.
Chauffage individuel électrique : gestion simple et maîtrise des coûts.
Pourquoi ce T3 est un excellent choix :

À deux pas de tous les services et de la mer, idéal pour résidence principale comme pour investissement locatif.
Prestations de qualité : ascenseur, double sécurité (visiophone / digicode), stationnements et local vélo.
État impeccable : aucune rénovation nécessaire, prêt à vivre ou à louer immédiatement.

Etant donné la réforme du mode de calcul du DPE quirentrera en vigueur le 1ER janvier 2026, le DPE passera en C à cette date.

STOP aux frais d'agence exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -