Maison - 146 m² - 6 pièces à Saint-Jean-de-Monts

À Saint-Jean-de-Monts, cette maison de 146 m² conjugue confort et art de vivre.
Sa pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine chauffée de 5 × 12 m, sécurisée pour des instants de détente en toute sérénité. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier, complète cet espace convivial pensé pour la famille et les moments de partage.

Le rez-de-chaussée réunit deux chambres, une salle de bain et une pièce polyvalente aujourd'hui utilisée comme salle de loisirs avec coin douche.
À l'étage, deux autres chambres et un accueillent confortablement famille et invités.On y trouve également un espace complémentaire offrant un véritable potentiel d'aménagement selon vos besoins (bureau, dressing ou salle d'eau supplémentaire).

À l'extérieur, le jardin et la piscine invitent à profiter de chaque saison, avec plusieurs emplacements de stationnement en complément.

La maison bénéficie surtout de la situation privilégiée de Saint-Jean-de-Monts : plages accessibles, forêt domaniale et kilomètres de pistes cyclables, mais aussi infrastructures sportives et de loisirs de qualité comme le golf, le tennis et la base nautique.
La ville dispose également de nombreux commerces, d'une offre médicale complète, d'écoles et de collèges, ainsi que de zones d'activité en plein développement, assurant confort et services au quotidien
Un environnement dynamique et attractif, où l'on vit comme en vacances toute l'année.

Contact : Sandrine Mathelin
06 56 88 64 65 – smathelin@bskimmobilier.com
Cette maison mérite d'être découverte. Pour organiser une visite, sur place ou en visio, obtenir des renseignements je suis disponible du lundi au samedi, de 8h30 à 20h, au 06 56 88 64 65 ou par mail à smathelin@bskimmobilier.com. Vous bénéficiez d'un accompagnement complet et sur mesure jusqu'à la concrétisation de votre projet.

Cette annonce référence 299832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020.

Prix du bien : 487 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr