Studio - 21 m² - 1 pièce à Saint-Jean-de-Monts

Iad France - Melanie Poilvez (06 76 60 37 10) vous propose : COUP DE CŒUR ! Vous rêvez d'une résidence secondaire en bord de mer ? Ne cherchez plus ! Ce charmant studio en front de mer, niché sur l'esplanade de St Jean de Monts, est un véritable bijou qui ne demande qu'à être découvert ! Situé au 3ème et dernier étage, il offre une vue imprenable sur la mer, garantissant des moments de détente inoubliables sans aucun vis-à-vis ! Entièrement rénové avec soin, ce studio de plus de 20 m² est prêt à vous accueillir. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et à profiter sur le balcon de 5 m² et de cette vue à 180°. La disposition astucieuse de l'espace comprend une pièce lumineuse pouvant accueillir 2 canapés-lits type clic-clac, un coin cuisine équipé d'une plaque à induction, d'une hotte, d'un évier, d'un lave-vaisselle et d'un frigo. Un couloir doté d'un placard de rangement pratique, mène à une salle d'eau moderne avec cabine de douche, lavabo et WC. En bonus, un avantage rare peut être vendu en complément : un box fermé au sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cerise sur le gâteau, le box dispose même de l'électricité, vous offrant la possibilité de recharger votre véhicule électrique ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez moï dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 135 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35.69 € par mois (soit 428.28 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Poilvez EI (ID 48777), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889566709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.