Fonds de commerce - 100 m² à Saint-Jean-de-Luz

EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose:

À Vendre – Fonds de commerce Salon de Thé / Tout Commerce

Local commercial libre au printemps

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de salon de thé, situé au sein d'un local commercial offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (tous commerces hors activités à nuisance). Idéal pour un projet de petite ou grande restauration, pâtisserie, coffee shop, traiteur, concept food, boutique gourmande, ou toute autre activité nécessitant un espace fonctionnel.

Description du local
• Grande cuisine permettant une production confortable
• Spacieuse salle lumineuse, idéale pour accueillir une clientèle sur place
• Belle réserve facilitant le stockage et l'organisation
• Local propre, fonctionnel, prêt à l'exploitation

Conditions financières
• Loyer : 2900 € ht / mois
• Prix de cession du fonds de commerce : 100 000 €
• Honoraires acquéreur : 12 000 €
• Prix de vente total : 112 000 €

Atouts
• Emplacement offrant de fortes opportunités de développement
• Possibilité d'adapter le concept selon vos projets
• Libre au printemps, idéal pour une installation rapide

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Une belle opportunité pour entreprendre dans un local polyvalent et attractif.

/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.934038