Appartement - 39 m² - 2 pièces à Saint-Jean-de-Luz

Iad France - Elodie Charpentier (07 81 73 23 72) vous propose : Localisation exceptionnelle en première ligne - face à la mer - Promenade Jaques Thibaud. Découvrez ce 2 pièces de 39 m² environ avec balcon de 7 m² environ au premier étage sans ascenseur. Au sein d'une jolie copropriété, au charme d'une maison, cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour de 17 m² environ avec double exposition, d'une chambre, dune cuisine séparée, d'une salle d'eau, ainsi qu'un toilette séparé. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Un rafraîchissement est à prévoir, possibilité de réaménager le plan actuel de l'appartement et créer une cuisine ouverte sur le séjour. Les + : localisation très prisée, vue mer, balcon, lumineux, petite copropriété à taille humaine. Visites possibles du lundi au dimanche. Besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7 / 7j pour vous offrir un service SUR MESURE. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Charpentier EI (ID 34264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.