• Maison - 115 m² - 4 pièces
294 000 €
115 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

ARC Immobilier by KW vous propose une charmante maison individuelle de 114 m² habitables, située dans une rue calme d'un quartier résidentiel tout en étant proche de toutes les commodités. Vous profiterez d'un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des transports.

La maison offre une belle entrée lumineuse, un spacieux séjour de 40 m², idéal pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau et une chambre, permettant une vie de plain-pied, très appréciable au quotidien.

À l'étage, un palier desservant deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée, moderne et élégante.

Le sous-sol total est un véritable atout. Il comprend une cave, une buanderie, un atelier et un garage équipé d'une porte motorisée. Cet espace offre de nombreuses possibilités : rangements, bricolage, stationnement ou aménagement complémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, le terrain de 347 m², entièrement clos, permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité..

Cette maison dispose de nombreux atouts supplémentaires : volets roulants électriques, possibilité de vie de plain-pied, salle de bains récente, et porte de garage motorisée.

Côté commodités, la localisation est idéale : le centre commercial Auchan se trouve à 6 minutes en voiture, un arrêt de bus de la ligne 54 est à seulement 3 minutes à pied, et les lignes 3 et 43 sont accessibles en 6 minutes. Écoles et services sont également à proximité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 115 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
Synthèse
Maison à Saint-Jean-de-la-Ruelle
294 000 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 2 557 €
Transaction :
Achat
Référence :
2427
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 115 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
TEAM INFINITY
TEAM INFINITY
ARC IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
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267
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
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Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 866 € à 2 524 €
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