Terrain - 364 m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle

Iad France - Eugénia Da Mota (06 86 20 90 64) vous propose : NOUVEAUTE TERRAIN A BATIR PETITE ESPERE A SAINT JEAN DE LA RUELLE Le terrain est situé sur la commune de Saint-Jean-de-la-Ruelle dans un cadre de verdure, où l’urbanisme est agréable et très convoité. Ce terrain à bâtir non viabilisé, d'une surface de 364 m² environ est vendu 'libre de constructeur'. Extension de 59 m² environ minimum possible. Façade de 23,4 m² environ Situé en premier rang dans un quartier calme & résidentiel Il est intégré à une association syndicale avec des charges annuelles de 35 € environ. Les viabilisations (eau, électricité, tout à l’égout, fibre optique) sont situées sur le trottoir. Ce terrain est proche des commodités, à la limite d'Orléans. À moins de 3 Km du centre-ville d’Orléans, il est facile d’accès. Desservi par la ligne B du tram, par la tangentielle Ouest et la sortie Centre de l’autoroute A10 A71. À proximité on trouve le centre Commercial des Trois Fontaines - 300 m du tram B. - 100 m d’une école - 500 m d’un collège - 700 m du centre Commercial Auchan. - Accès rapide à l'autoroute 2 km. - 500 de la tangentielle. - 600 m de la Loire. Pour pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 2.92 € par mois (soit 35.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eugénia Da Mota EI (ID 49807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.