Villa - 134 m² - 4 pièces à Saint-Jean-de-Fos

? Saint-Jean-de-Fos - Villa moderne de plain-pied 134 m² avec vue dégagée et garage ?

Située à Saint-Jean-de-Fos, à proximité immédiate de Gignac et à seulement 30 minutes de Montpellier, cette villa de plain-pied séduit par son emplacement privilégié, son confort moderne et sa vue dégagée sur les collines environnantes.

D'une surface habitable de 134 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, baignée de soleil grâce à son exposition idéale, et ouverte sur le jardin et sa terrasse de 27 m². Un salon/séjour/Us de plus de 50 m² + un cellier.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle d'eau et WC indépendant complètent le fonctionnement de cette maison.
La maison offre une distribution fonctionnelle, entièrement de plain-pied, pensée pour le confort et la praticité au quotidien.

Implantée sur un terrain de 549 m², cette propriété permet de profiter d'un espace extérieur (à aménager), laissant libre cours à vos envies : piscine, terrain de pétanque, ou encore coin barbecue pour partager des moments conviviaux en plein air.
Un garage ainsi que trois voire 4 stationnements privatifs, avec la possibilité de garer un camping-car ou un bateau, complètent ce bien.

? Les points forts :
Villa de plain-pied - disponible fin 2025
134 m² habitables sur 549 m² de terrain
Garanties décennale
Vue dégagée, environnement calme et résidentiel
3 chambres dont une suite parentale
Garage + 3 stationnements privatifs
Construction et matériaux de qualité
Proximité de Gignac et des accès rapides vers Montpellier

Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité, et la douceur de vivre du sud.

? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite - cette villa est une opportunité à ne pas manquer !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien SANIER inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 924449747
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr