Maison - 87 m² - 5 pièces à Saint-Jean-de-Braye

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239 900 €

87 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Dans un secteur recherché de SAINT JEAN DE BRAYE, cette maison de 2016 allie confort moderne, luminosité et emplacement privilégié. A seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus (ligne 2), vous rejoignez Orléans-Centre et la gare en toute simplicité. Les commerces et le canal, parfaits pour les promenades, sont également tout proches. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte pour un espace convivial de plus de 33 m². A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale apportant confort et intimité. Côté pratique, la maison dispose de deux emplacements de stationnement sécurisés. ? Les atouts : ?Construction récente (2016) ? excellente performance énergétique ?Emplacement calme et recherché ?Luminosité et confort moderne ?Accès rapide aux transports et commodités Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité, à deux pas de la vie orléanaise. www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 686.97 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
87 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 87 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet, f + salle d'eau de 3.38
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet, f
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet, f
Cuisine ouverte

Informations complémentaires
Ouverte, rdc, sol en carrelage, exposition nord, sud
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, f
1 Toilette de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, avec coin cellier
Salon / Séjour de 33 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition nord, sud, conduit existant + 2 pf
1 Placard de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc