Maison - 83 m² - 4 pièces à Saint-Jean-de-Braye

Iad France - Sevdé Kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : SOUS OFFRE ! NOUVEAU ! SAINT JEAN DE BRAYE ! Maison saine sur sous-sol complet. Arrêt de bus au pied de la maison ! Proche de toutes commodités. Maison à remettre au goût du jour (Vous pouvez prétendre aux aides à la rénovation énergétique ). Je vous invite à découvrir cette maison lumineuse de 83 m² environ avec de beaux volumes. Édifiée sur un terrain de 1 498 m² environ entièrement clos, elle comprend : UNE VIE DE PLEIN PIED : Une entrée spacieuse, un salon / séjour lumineux avec un accès balcon agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée, un couloir avec placard de rangement desservant 2 grandes chambres (16 et 13 m² environ ), une salle de bains, un WC séparé, un accès au sous-sol. - AU SOUS-SOL (possibilité de créer un espace indépendant pour les amis + de 60 m² environ) : Buanderie / chaufferie avec point d'eau, une grande pièce pouvant servir de chambre ou de grand bureau, un garage avec coin atelier, un WC séparé, une porte de service arrière et porte de garage avant. - A L'EXTÉRIEUR : Cour avant avec accès garage, terrasse arrière, un abris, un jardin clos et arboré ( arbres fruitiers) accès sur les deux côtés. Présence d'un portail + portillon. Les points forts : Construction de maçon, maison saine, tout à l'égout, maison fonctionnelle avec beaucoup de possibilités. Coup de cOEur assuré ! Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.