Maison - 190 m² - 7 pièces à Saint-Jean-de-Boiseau

Iad France - Stanley Kollen (06 02 09 25 04) vous propose : À Saint-Jean-de-Boiseau, dans un ancien quartier de pêcheurs, proche des bacs de Loire, maison en cOEur de village de 190 m² habitables sur une parcelle de 500 m² environ : Coté extérieurs : Cour paysagée à l’avant (où l’on peut garer une voiture). Jardin arboré à l’arrière sans vis à vis. Dépendance de 20 m². Terrasse en bois avec coin bar d’été. Coté intérieur : Le rez-de-chaussée se compose : D’une grande pièce de vie de près de 50 m², avec d’un côté la cuisine et de l’autre côté un salon donnant sur le jardin et la terrasse. D’une entrée indépendante accédant à une belle pièce de 25m. Cette pièce peut servir pour un cabinet professionnel indépendant, un atelier d’artiste ou une suite parentale (Voir vidéo sur demande). Le premier étage se compose : De deux grandes chambres, dont une avec dressing, D’une salle de bain avec baignoire et douche. Au deuxième étage se trouve une vaste pièce lumineuse sur parquet, de 50 m² au sol dans laquelle il est possible d’aménager deux chambres. Nota : un total de 5 chambres est possible. Coté technique : La maison possède des fenêtres double vitrage partout, une chaudière à condensation qui a deux ans. Raccordée à la fibre. Bus E8 / 78 / 71 / Bac de Loire à proximité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stanley Kollen EI (ID 58979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.