Villa - 72 m² - 3 pièces à Saint-Jean-d'Illac

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison neuve proposée en Vente en l'État Futur d'Achèvement développe une surface de 72,46 m² sur une parcelle de 40 m² elle a été pensée pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité, confort et modernité Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine à aménager selon vos envies un cellier fonctionnel ainsi qu'une salle d'eau avec toilette À l'étage deux chambres avec parquet stratifié une salle de bain un toilette séparé et des placards aménagés viennent structurer un espace nuit confortable et bien agencé Les prestations sont à la hauteur des attentes actuelles Carrelage dans toutes les pièces sauf dans les chambres Peinture lisse sur les murs Chauffage au gaz Terrasse en dalles sur plots de 8,40 m² Dalle béton dans le jardin pour l'installation éventuelle d'un chalet Deux places de stationnement privatives Ce bien s'adresse aussi bien à des occupants souhaitant un cadre de vie moderne qu'à des investisseurs à la recherche d'un produit locatif qualitatif sur un secteur dynamique La livraison est prévue au premier trimestre 2026 vous permettant d'anticiper votre projet immobilier en toute sérénité La cuisine est à votre charge vous offrant ainsi la liberté de créer un espace qui vous ressemble Pour en savoir plus ou réserver cette opportunité contactez-moi sans attendre Le bien comprend 18 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.