Maison - 210 m² - 8 pièces à Saint-Jean-d'Illac

A Saint-Jean d'Illac, à mi-chemin entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, découvrez cette grande et jolie maison familiale située dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Sur une parcelle de 1000 m2 environ, ce bien en très bon état, rénové et agrandi en 2014, déploie une surface habitable confortable de 210 m2 sur deux niveaux pour une famille appréciant tant le confort que la convivialité. Un de ses points forts est sans conteste son vaste espace de vie de plus de 80 m2 composé d'une pièce centrale avec plafond cathédrale donnant d'un coté sur un salon et de l'autre sur la cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse via une grande baie vitrée. Une chambre, une salle d'eau, un cellier et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine surplombant l'espace de vie dessert 2 chambres et une chambre parentale, une salle de bains et un WC séparé. Un logement attenant de deux pièces, disposant d'un accès et d'une terrasse privés peut être loué à l'année ou de façon saisonnière, produisant un revenu annuel non négligeable. Côté extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre une belle terrasse, une piscine au chlore chauffée, un local technique et un abri de jardin. Un court de tennis et un espace vert non constructible agrémentent le quartier et sont accessibles à ses résidents moyennant de faibles charges annuelles. Une belle qualité de vie attend l'heureuse famille qui aura la chance de poser ses valises.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anaïs SAQUET Inscrite au RSAC de BORDEAUX 900 181 298, Tel : 06 02 46 70 18, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/saquet

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr