Châlet - 90 m² - 5 pièces à Saint-Jean-d'Aulps

Vente chalet individuel, Portes du Soleil !

C'est une belle opportunité pour vivre dans un lieu paisible à l'année ou bénéficier d'un pied à terre à la montagne, voir même de réaliser un investissement locatif puisqu'il est actuellement proposé à la location à la semaine !

Niché en plein coeur de la station de Saint Jean d'Aulps à seulement 50 mètres des remontées mécaniques du Roc d'Enfer et 2,5km des commerces du village (ouverts toute l'année), ce chalet offre confort, chaleur et intimité tout en étant à proximité immédiate des autres stations de ski comme Morzine, Avoriaz, Les Gets, et à seulement 30 minutes du Lac Léman et de Thonon-Les -Bains ou Evian-Les-Bains

Le chalet est composé comme suit :
Au rez de chaussée :
-1 cellier avec machine à laver le linge, réfrigérateur, nombreux rangements
-1 salle de bain avec baignoire, vasque, sèche serviette électrique et rangements
-1 WC séparé
-1 Grande pièce de vie salon/séjour/cuisine toute équipée

Au 1er étage :
-1 WC séparé
-1 salle d'eau avec douche, une vasque et rangements
-1 première chambre avec 1 lit mezzanine en 140x190 +2 lits simples en 80x190
-1 seconde chambre avec 2 lits simples jumeaux (90x190)
-1 troisième chambre avec 2 lits simples jumeaux (80x190) + 1 lit superposé (2x80x190)

Extérieur :
-1 place de parking couverte et 2 places non couvertes
-1espace terrasse/jardin

Autres :
-Cave en sous-sol
-Vendu entièrement meublé

INFORMATIONS DISTANCES :
Distance du Lac Léman : 34 km
Distance du Lac de Montriond : 10.8 km
Distance Gare routière de Morzine : 10 km
Distance Gare SNCF Thonon : 27.3 km
Distance Gare routière de Cluses : 35.7 km
Distance Aéroport de Genève : 84.2 km.
Accès aux pistes du Roc d'Enfer à 100m
Accès au domaine des Portes du Soleil en 10/15 minutes en voiture

Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2219.00 et 3004.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier
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