Villa - 160 m² - 8 pièces à Saint-Jean-d'Ardières

Sur la charmante commune de Belleville-en-Beaujolais, venez découvrir cette villa récente, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant environ 160 m² habitables sur une parcelle de 600 m².

Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie de 62 m² intégrant cuisine ouverte, salon et séjour
Une buanderie de 11 m²
Une première chambre de 9,10 m²
Une seconde chambre de 13,50 m² avec dressing et salle d'eau privative de 4,45 m²
Deux toilettes séparés
À l'étage :
4 chambres confortables
Une salle de bain avec baignoire et douche
WC indépendants
Annexes :
Un grand garage de 28 m² avec mezzanine de rangement
Un extérieur parfaitement aménagé : terrasse, pergola, local technique, terrain de pétanque, olivier, palmier
Prestations :
Construction brique sur vide sanitaire
Volets roulants motorisés
Climatisation réversible
Poêle à granulés
Cuve de récupération des eaux de pluie
Borne de recharge pour véhicule électrique
Situation idéale : à proximité des commodités, écoles, axes routiers et gare.
À visiter sans tarder !

Contact :Jérôme Ducroux - Agent commercial 06 69 79 14 05

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MG IMMOBILIER : Jérôme Ducroux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 892 437