• Maison - 139 m² - 6 pièces
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226 000 €
139 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

 Située en plein cœur de Saint-Jean-d'Angély, cette maison de famille
bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des
commerces, écoles et services. 
D'une surface habitable d'environ 139 m², elle
est implantée sur un terrain de 605 m². 
Au premier niveau, une cuisine, une pièce de vie,
une première chambre ainsi qu'un WC.

Au deuxième niveau, la maison dispose de quatre chambres dont une suite
parentale, ainsi qu'une salle d'eau.

En rez-de-jardin, un grand garage un atelier d'environ 10 m² et une chaufferie. 
Le mode de chauffage comprend une chaudière à
pellets, une climatisation réversible ainsi qu'un insert. 
Diagnostic énergétique réalisé le 30/03/2026 :
consommation d'énergie primaire de 215 kWh/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
2 270 € et 3 150 € (années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). 
Prix de vente : 226 000 € (honoraires à la
charge du vendeur). 
Pour
plus d'informations ou organiser une visite :

Frédéric GILBERT – Le Bon Choix Immo

Tél. : 06 95 01 06 76

Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 881 045 546.  
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 139 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 139 m²
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Autres :

  • Année de construction :
    1952
Synthèse
Maison à Saint-Jean-d'Angély
226 000 €
Surface : 139 m²
Prix au m² : 1 626 €
Transaction :
Achat
Référence :
750851004-8
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:05
Maison - 139 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Remax France
Remax France
Frédéric GILBERT
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
215
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 mars 2026
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