Maison - 129 m² - 5 pièces à Saint-Jean-d'Angély

À seulement quelques minutes du centre-ville, et hors zone inondable, découvrez cette maison familiale d'environ 130 m², nichée au cœur d'une jolie parcelle constructible d'environ 1 500 m².
Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante, ainsi qu'un beau salon-séjour, ouvert sur l'extérieur et idéal pour les moments de convivialité.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et parfaitement fonctionnel.
À l'extérieur, un espace indépendant de type studio complète l'ensemble. Il se compose d'une grande pièce lumineuse avec baie vitrée, d'une salle d'eau et de toilettes. Après travaux, cet espace pourra aisément devenir une chambre de plain-pied, un logement indépendant, un bureau professionnel ou un espace dédié à une activité libérale.
La parcelle, rare sur le secteur, est plate, arborée et entièrement constructible, laissant libre cours à de nombreux projets d'aménagement ou d'extension, tout en préservant un cadre de vie verdoyant et privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670