Maison de ville - 68 m² - 3 pièces à Saint-Jean-d'Angély

Iad France - Bruno Richard vous propose : Charmante Maison de Ville avec Garage à Saint-Jean-d'Angély Venez découvrir cette authentique maison de ville avec un charme indéniable située au cOEur de Saint-Jean-d'Angély. Construite en 1900, cette maison de 68 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial, parfait pour les amateurs d'authenticité et d'histoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie cosy comprenant une cuisine non équipée, idéale pour créer votre univers culinaire, ainsi qu'une salle d'eau pour plus de praticité au quotidien. À l'étage, deux belles chambres vous attendent pour des nuits paisibles. L'agencement des pièces offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace à votre image. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec sa façade typique et son exposition est, idéale pour profiter du soleil matinal depuis votre petit coin de tranquillité. Pour plus de praticité, un garage est mis à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison de ville nécessite des travaux de rénovation qui vous permettront de façonner ce bien selon vos envies et vos besoins. Située dans un quartier calme et agréable, proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie authentique et traditionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville à Saint-Jean-d'Angély. Un véritable coup de cOEur en perspective, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 123000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,69% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 898815337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.