Appartement - 63 m² - 3 pièces à Saint-Jean-d'Angély

Appartement T3 avec terrasse et 2 parkings – Saint-Jean-d'Angély (17400)

Situé à Saint-Jean-d'Angély, dans une copropriété agréable, cet appartement de type 3 constitue une opportunité idéale, aussi bien pour un investissement locatif sécurisé que pour un projet de résidence principale à moyen terme.

Description du bien
D'une surface habitable de 63 m², l'appartement se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Un cellier pratique pour le rangement
Un salon donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur
Un couloir desservant :
WC séparés
Salle de bains
Deux chambres

L'ensemble est fonctionnel, bien agencé et très bien entretenu.

Stationnement
Deux places de parking privatives, un réel atout au quotidien

Informations investisseurs
Locataire retraitée en place
Bail d'avril 2022
Loyer : 530 € HC / mois
Charges : 55 € / mois
Taxe foncière : 926 €

Investissement serein avec revenus immédiats.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 103 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670