Appartement - 38 m² - 2 pièces à Saint-Jean-d'Angély

T1/2 - Hyper centre-ville Saint-Jean-d'Angély (17400)

Loyer : 555 € / mois + 15 € de charges
Disponible immédiatement
Nouveauté - rénovation complète en 2025
Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement T1/2 de 38 m² bénéficie d'un emplacement idéal en hyper centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et stationnements.
Entièrement rénové en 2025, il offre des prestations modernes et économes en énergie :

Double vitrage
Radiateurs à inertie neufs
Ballon d'eau chaude dernière génération (basse consommation)
VMC neuve

Composition :

Entrée : 3,26 m²
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour lumineux - 18,75 m² (four, lave vaisselle, hotte, réfrigérateur)
Chambre - 10,40 m²
Salle d'eau avec douche et lavabo - 3,45 m²
WC indépendant

Exposition : Est
Chauffage : électrique individuel
État intérieur : excellent
Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort et proximité du coeur de ville.
Frais d'agence 300€

Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 555 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 555 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Catherine DUSSAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537824054
RCP 59661778.
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