Maison - 140 m² - 6 pièces à Saint-Jean-d'Angély

Vanessa RAKOSI vous présente cet ensemble immobilier de caractère situé à Saint-Jean-d'Angély. À quelques pas des commerces et des écoles, la vie quotidienne s'organise sans contrainte de transport pour toute la famille. Cette bâtisse de 1950, développant 140 m² habitables, se compose de trois logements distincts pour une modularité parfaite. Le rez-de-chaussée accueille un appartement T3 avec séjour et deux chambres, tandis que l'étage se partage en deux studios avec kitchenette. On apprécie la fraîcheur de la cave voûtée et la sérénité apportée par une toiture en ardoise refaite il y a environ dix ans. Les espaces de vie de la parcelle de 555 m² disposent d'un garage, d'une terrasse pour les déjeuners et de deux box de stockage. La réserve foncière constructible de 330 m² représente une opportunité rare dans ce secteur urbain dynamique. Souhaitez-vous organiser une visite privée pour apprécier tout le potentiel de ce bien ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.