Appartement - 61 m² - 3 pièces à Saint-Jean-d'Angély

ST JEAN D'ANGELY PROCHE CENTRE COMMERCIAL APPARTEMENT 3 PIÈCES LOUÉ AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

Dans une résidence sécurisée avec piscine, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces, au rez-de-chaussée, orienté sud de 61 m² situé à Saint-Jean-d'Angély (17400).

Il se situe dans un immeuble édifié en 2006.

Il s'agit d'une copropriété de 63 lots sans procédures en cours ou le montant des charges s'élèvent à 95€/mois et comprends: l'entretien des espaces verts, des communs, de la piscine et la consommation d'eau.

Cet appartement est loué 506€/mois CC et s'organise comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes.

Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.

L'intérieur de l'appartement est en excellent état.

Parfait pour prendre le soleil ou prendre l'air, l'appartement est agrémenté d'une terrasse.

Il est à vendre avec deux places de parking.

On trouve tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) dans la commune. Côté transports, il y a les gares Saint-Jean-d'Angély et Saint-Hilaire-Brizambourg à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A10.

Pas de travaux à prévoir, très rare!
Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 586.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-09-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI - Tél. 0629994728
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778
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