Maison - 90 m² - 5 pièces à Saint-Jean-d'Angély

Iad France - Damien Delage (06 23 80 12 40) vous propose : MAISON AVEC UN ETAGE - CUISINE SEPAREE - ARRIERE CUISINE - SALON - SALLE A MANGER - SALLE D'EAU - TROIS CHAMBRES - 2WC - JARDIN - GARAGE NON ATTENANT. Bienvenue dans cette charmante maison de ville des années 1970, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Découvrez ses caractéristiques : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse. La cuisine fraîchement installée est équipée et aménagée, accompagnée d'une arrière cuisine fonctionnelle. Le salon / salle à manger dispose d'un insert de cheminée pour des moments de convivialité. De plus, des toilettes se trouvent également au même niveau. À l'étage, un escalier vous mène à un couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Pour profiter de l'extérieur, vous trouverez une terrasse pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage non attenant. L'ensemble de la propriété est clos de murs, assurant votre intimité. Les avantages de cette maison : - Compteur électrique récemment rénové. - Fenêtres à double vitrage récemment changées, équipées de stores électriques. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais une fois terminés, cette maison sera idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Delage EI (ID 75602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948937016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.