Villa - 470 m² - 7 pièces à Saint-Jean-Cap-Ferrat

Saint-Jean-Cap-Ferrat – Propriété néo-classique avec vue mer & port de Beaulieu OFF MARKET

Située dans un emplacement idéal, au cœur de la très prestigieuse Saint-Jean-Cap-Ferrat,

cette élégante propriété bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel : tout est accessible à pied (plages, port, commerces, restaurants).

La villa offre une vue panoramique sur la mer et le port de Beaulieu-sur-Mer, dans un environnement résidentiel calme et recherché.

Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 400 m², la propriété développe actuellement une surface totale d’environ 470 m²

(dont 430 m² habitables), avec un fort potentiel de valorisation.

7 pièces – 5 chambres avec salles de bains en suite

Vaste séjour avec espace salle à manger/Cuisine indépendante

Piscine avec vue mer/Toit terrasse de 200 m²/Maison de gardien d’environ 40 m²

Garage pour 2 voitures + parkings/Vue mer, verdure et port

Style : Néo-classique/État : à moderniser

Projet & potentiel

Vendu avec un projet complet de modernisation et d’agrandissement

Extension possible jusqu’à environ 750 m² pour la villa et les parkings

Opportunité idéale pour créer une résidence ultra-luxe contemporaine

Excellente rentabilité locative – propriété très bien louée

Équipements & prestations

Climatisation, chauffage électrique, cheminée, jacuzzi, fenêtres coulissantes double vitrage, volets électriques, portail électrique, vidéophone, système d’alarme, barbecue.

Un bien Off-Market rare, combinant emplacement premium, vue emblématique, potentiel architectural majeur

et forte attractivité locative — parfait pour investisseurs ou clientèle internationale exigeante.

Informations confidentielles et dossier complet uniquement sur demande qualifiée.
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