Maison - 145 m² - 4 pièces à Saint-Jean-Brévelay

Iad France - Marie Hoshina (06 99 76 19 83) vous propose : RARE SUR LE SECTEUR ! LONGERE REHABILITEE EN LOFT A SAINT JEAN BREVELAY. 2KMS DU CENTRE VILLE, 20MIN DE VANNES Superbe longère de 1836 entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux haut de gammes sur une surface au sol de 160 m². Dès l'entrée vous serez stupéfait par les volumes et la luminosité. Au rez de chaussée, une pièce de 75 m² dans laquelle se trouve le salon / salle à manger de l'autre côté de l'escalier aérien la cuisine ouverte et aménagée avec goût le tout sur un magnifique parquet. Le mélange bois et fer ainsi que le grand volumes confère à cette pièce une réelle atmosphère de loft. Attenante à la cuisine, une buanderie / arrière cuisine avec accès direct au jardin. Et à l'autre bout du salon une cave ainsi qu'une très belle salle d'eau / wc en travertin et bois exotique. L'escalier, pièce maîtresse de la maison vous mènera sur une passerelle qui dessert deux chambres. Une grande suite parentale d'environ 40 m² sur parquet stratifié comporte son dressing et sa salle de bain / douche / WC et de l'autre côté une chambre d'environ 20 m² avec sa salle d'eau / wc. Profitez d'un grand jardin exposé sud (piscinable), idéal pour se détendre en toute tranquillité. Avec sa terrasse de plus de 80 m², cet havre de paix saura vous séduire. En annexe la grange d'environ 30 m² rénovée laisse une possibilité d'aménagement (dépendance, garage. ) Côté jardin Nord une dalle béton a été coulée en vue d'une chambre au rez de chaussée (proche salle d'eau / wc) ce qui laisse encore pleins de possibilités sur cette propriété. Bénéficiez de prestations modernes telles que la fibre optique la domotique ainsi qu'un poêle à pellets. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Hoshina EI (ID 67757), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 913134920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.