Appartement - 77 m² - 4 pièces à Saint-Jean-Bonnefonds

SAINT-JEAN-BONNEFONDS/ SECTEUR STADE THIOLLIERE- RUE CLAUDE DESGOUTTES.
A DEUX PAS DU CC STEEL ET DES ACCES AUTOROUTIERS - QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL.
AU 9 EME ETAGE SUR 10 AVEC ASCENSEUR DE LA RESIDENCE 'LE CHAMP FLEURI' ENTRETENUE, SECURISEE ET CALME.
TRES BELLE VUE DEGAGEE POUR CET APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F4 DE 77.41M2 CARREZ A RAFRAICHIR.
-ENTREE SPACIEUSE AVEC PLACARDS DE RANGEMENT (7.66 m2).
-CUISINE AMENAGEE SEPAREE AVEC PLACARD ( 10.47 m2) ET DONNANT SUR UNE LOGGIA ( 2.49 m2).
-PIECE DE VIE (19.42 m2) AVEC ACCES BALCON EXP. SUD /EST (3.06 m2).
-TROIS CHAMBRES ( 8.86 m2; 10.68 m2; 10.81 m2) OU POSS. AGRANDISSEMENT DU SEJOUR POUR DOUBLE SEJOUR.
-SALLE DE BAINS (3.47 m2) -WC SEPARE (1.28 m2).
NOMBREUX PLACARDS RANGEMENTS.
CAVE - PARKING PRIVATIF AERIEN.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS PVC MANUELS.
CHAUFFAGE COLLECTIF AU SOL ELECTRIQUE - EAU CHAUDE PAR BALLON INDIVIDUEL ELECTRIQUE.
APPEL DE FONDS (2025) : 259.50EUR/mois (chauffage, ascenseur, syndic, assurance, entretien parties communes, fonds de travaux...).
TAXE FONCIERE (2024) : 779EUR/an.
INTERPHONE - FIBRE OPTIQUE.
COPROPRIETE :
Date de construction de l'immeuble : 1970.
Numéro des lots vendus : 1135; 1093; 1015.
Nombre de lots à usage d'habitation : 42 lots.
Lots vendus représentants 1029/100.000èmes des parties communes générales.
Pas de procédure en cours;
CLASSE ENERGIE : E-314/ GES: C-12.
Montant des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2270EUR et 3120/an.
REF/FDSVA134.
IDEAL PREMIER ACHAT OU RETRAITES !
PRIX : 119.900EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Experte immobilier
o7 78 82 77 55/ ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ / filliabarlier.immo@gmail.com
Samuel DE SOUSA
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 792 566 481 000 18.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ- o6 o8 73 64 05 / samueldesousa.immo@gmail.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190