Local commercial - 1 893 m² à Saint-James

L' AGENCE DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose à Saint-James, en bord de départementale, ce spacieux local commercial de 1 893 m² offre une excellente visibilité et un accès facile, idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales. Le bien se compose d'un vaste show-room lumineux en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une grande vitrine donnant sur l'axe principal, et d'un atelier / espace de stockage en sous-sol, parfaitement adapté à de multiples usages. Caractéristiques principales : Surface totale : 1 893 m² Emplacement stratégique : bord de départementale à fort passage Grande vitrine offrant une visibilité exceptionnelle Show-room spacieux et accueillant Atelier / stockage en sous-sol Convient à tous types d'activités : commerce, artisanat, bureaux, exposition, dépôt? Disponibilité immédiate Classe énergie: B (63) , Classe climat: C(12) DPE ANCIENNE VERSION . Période des relevés de consommations considérée : 2025, 2024, 2023 PRIX : 243.000 euros (honoraires charge vendeur), Référence : 10029AB "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Aymeric BOIVENT au 06 19 12 79 08 Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 62 rue de la Constitution 50300 AVRANCHES.