Maison - 1 730 m² - 2 pièces à Saint-James

À VENDRE - GRAND LOCAL COMMERCIAL 1 730 m² - SAINT-JAMES (50240)

EMERE Immobilier vous propose à la vente, situé sur la commune de Saint-James (50240), à proximité immédiate des axes fréquentés et du centre-bourg, ce local commercial d'environ 1 730 m² offre un fort potentiel pour toute activité commerciale, artisanale, de stockage ou de transformation.
Anciennement exploité comme magasin d'ameublement, le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade largement vitrée donnant sur un axe passant, ainsi qu'à ses larges surfaces d'exposition.

Caractéristiques principales :

-Surface totale : ? 1 730 m²
-Sous-sol (idéal pour stockage, atelier, réserves )
-Accès facile pour la clientèle et les livraisons
-Stationnement devant le bâtiment et zones de manoeuvre à proximité
-Emplacement reconnu et identifié commercialement sur Saint-James
-Convient pour : commerce, dépôt, activité professionnelle, transformation, projet mixte, etc.
-Volume important permettant un aménagement sur mesure

Si vous avez un projet ce local mérite d'être visité ! Alors n'hésitez pas et contactez Maximilien Bréal au 07 71 59 65 41 pour avoir plus d'informations.

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12000.00 € et 15000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.