Demeure - 330 m² - 10 pièces à Saint-James

5 MN St JAMES, Très SPACIEUSE et confortable longère en pierre de 330 m² habitables sur 3 500 m² environ avec dépendances.
accès A 84 à 5 mn, 20 mn Mt St Michel et Avranches.

Idéale maison de famille ou activité de tourisme.
2 cuisines, 7 chambres dont 3 avec salle d'eau ou salle de bain privatives. possible gîte de 2 chambres et / ou chambres d'hôtes.

Cette maison comprend au rez de chaussée :
cuisine- séjour, (environ 50 m²) avec poêle à bois et double accès cour ou jardin, grande arrière-cuisine-buanderie, chaufferie,
salle à manger - salon (45 m² environ) avec belle hauteur sous plafond et accès cour ou jardin.
Une partie privatisable : couloir desservant 2 chambres, salle d'eau-WC, cuisine aménagée - séjour.

A l'étage : palier- couloir desservant 4 chambres dont une avec douche-WC et dressing, une avec salle de bain-WC et dressing, une avec lavabo-WC et dressing,
salle de bain-WC séparée.
Sous combles : chambre avec salle d'eau-WC.
Chauffage central fioul.

Dépendance en pierre avec garage ouvert en bout.
Autre dépendance en pierre.
Piscine semi-enterrée

Cour goudronnée, jardin aménagé et terrain en herbe.

Assainissement individuel aux normes.

DPE : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 6 607 euros et 8 939 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr