Maison de village - 106 m² - 5 pièces à Saint-Jacut-les-Pins

Iad France - Laetitia Arzur vous propose : Jolie maison de village située à Saint-Jacut-les-Pins, offrant une surface habitable de 106 m². Entièrement rénovée en 2024 sur un terrain de 738 m² ( partiellement clos) avec un garage en tôle de 32 m². La maison se compose au rdc : - 1 entrée avec penderie - 1 wc - 1 buanderie - 1 chambre parentale avec salle d'eau (18.82 m²) - 1 séjour-cuisine (aménagée et équipée) de 40 m² A l'étage : - 1 palier - 1 chambre de 12.34 m² - 1 chambre de 13 m² - 1 wc - 1 salle de bain en attente (arrivées d'eau et évacuations déjà présentes ) - Assainissement : fosse septique conforme (2025) - Ouvertures : PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Chauffage : pompe à chaleur - VMC : 2025 - Fibre installée - Exposition : sud - Allaire et Malansac : 7km (7 min ) - Redon, gare TGV, Lycée : 16km (14 min ) - Vannes et plages à 45 min - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Arzur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 934684978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.