Appartement - 62 m² - 3 pièces à Saint-Jacques-de-la-Lande

Iad France - Yann Le Cloërec (06 82 82 77 91) vous propose : Découvrez cette élégante opportunité dans un quartier paisible et verdoyant de Saint-Jacques-de-la-Lande : un superbe appartement de type T3, offrant 62 m² de confort. Situé au premier et dernier étage d'un immeuble. Dès l’entrée, un couloir avec placard vous guide vers deux chambres, dont une dotée d’un espace de rangement pratique. Vous serez séduit par le vaste et lumineux salon agrémenté d’une cuisine ouverte et équipée. La salle d’eau et les toilettes séparées ajoutent à votre confort quotidien. LE PLUS DE CE BIEN : Un garage boxé en sous-sol. Parfaitement situé, cet appartement vous assure un accès facile : un parc verdoyant pour vos moments de détente, des établissements scolaires à proximité pour l’éducation de vos enfants, et un accès pratique aux transports en commun, y compris les bus 57 et C6 ainsi que la nouvelle ligne de métro. De plus, vous bénéficiez de la proximité des commerces indispensables pour simplifier votre quotidien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Le Cloërec EI (ID 77924), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 952705994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.