Maison - 230 m² - 10 pièces à Saint-Ismier

Maison avec vue exceptionnelle, piscine et fort potentiel – Hauts quartiers de Saint-Ismier
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Ismier, au calme absolu, découvrez cette maison de caractère offrant une vue imprenable sur la chaîne de Belledonne, une piscine, de très beaux volumes et un potentiel rare.
Implantée sur un terrain arboré d'environ 950 m², cette maison développe plus de 230 m² habitables, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une résidence à fort cachet.
Un intérieur lumineux et modulable
La maison se compose de 5 chambres, réparties sur deux niveaux, avec de grands espaces de vie baignés de lumière :
Un séjour principal avec poêle à bois, ouvrant sur une vue de la chaine de Belledonne exceptionnelle
Deux cuisines, permettant facilement une réorganisation des espaces ou la création de deux logements indépendants
Plusieurs salles de bains et WC
De nombreux rangements et dégagements
Chauffage au gaz de ville, avec une chaudière installée récemment
Les volumes et la structure offrent une base idéale pour une rénovation moderne et qualitative. Des extérieurs qui font la différence
Piscine avec liner et rideau récents
Pool house
Grande terrasse couverte avec four à pain, parfaite pour les repas d'été
Jardin arboré, sans vis-à-vis, dans un environnement très paisible
Un vrai projet clé en main possible
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais nous pouvons vous accompagner sur un projet global de rénovation, avec des artisans, pour transformer cette maison en une résidence entièrement rénovée à neuf.
Budget estimatif maison + travaux : environ 480 000 € à 500 000 €, selon les prestations choisies.
Valeur de cette maison entièrement rénovée environ 1200000€ /1300000€
(Projection non contractuelle, proposée à titre indicatif.)
Les + à retenir
Quartier résidentiel prisé
Vue montagne exceptionnelle
Piscine et terrasse couverte
Très beaux volumes
Fort potentiel de valorisation
Assainissement collectif

Cette annonce référence 319425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE BUISSON (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 50381814800028.

Prix du bien : 695 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 667 200,00 €
Honoraires TTC : 4,17 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026
Score DPE : 444 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6920.00 € et 9430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr