Maison - 96 m² - 4 pièces à Saint-Hymer

Dans un environnement calme et préservé à Saint-Hymer, cette maison individuelle de 96 m2 offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 3700 m2 entièrement clos, elle se distingue par son jardin joliment arboré, ses espaces extérieurs généreux et sa terrasse ensoleillée exposée à l'ouest, idéale pour profiter de la fin de journée. Le tout forme un ensemble harmonieux, sans vis-à-vis, qui privilégie l'intimité et la tranquillité.

La maison s'organise sur deux niveaux, complétés par un sous-sol intégral. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par sa luminosité et une décoration soignée. Un wc séparé dessert un salon-séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée et de grandes fenêtres tournées vers la terrasse, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et le jardin. La salle à manger attenante permet de recevoir confortablement, tandis que le parquet apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à cet espace de vie convivial, tout en restant fonctionnelle au quotidien.

Le sous-sol complet accueille notamment une buanderie, offrant des rangements supplémentaires et une vraie pièce technique à l'écart des espaces de vie. À l'étage, la partie nuit comprend trois belles chambres, dont l'une s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée sur le parc et le jardin. Cet extérieur en hauteur permet de profiter pleinement du terrain et de la verdure environnante. Une salle de bains avec wc et baignoire complète cet étage, pour un agencement simple et pratique.

La maison bénéficie de prestations confortables au quotidien : double vitrage, volets roulants électriques, placards intégrés, dressing, fibre optique, chauffage électrique et bonne isolation énergétique avec un DPE classé D et des émissions de gaz à effet de serre en B. Le vaste terrain, entretenu et arboré, offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour des espaces de détente, de loisirs ou de jardinage. Plusieurs places de stationnement extérieures sont à disposition, complétées par un garage au sein de la propriété. L'ensemble a été bien entretenu et permet d'emménager sereinement, tout en laissant la possibilité d'adapter les espaces à ses besoins.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 647 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Électricité

Mentions légales :

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