Maison de ville - 276 m² - 8 pièces à Saint-Hippolyte

GOT IMMOBILIER, agence immobilière à Saint-Laurent-de-la-Salanque et Bompas, vous propose cette maison d'environ 142 m² habitables, sur environ 460 m² clôturés, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. La maison principale (sur deux niveaux + grenier) se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine Un salon Une entrée Un dégagement Une salle d'eau avec WC Un local de 16,4 m² Un grand garage de 41 m² A l'étage : Un dégagement Deux chambres Une salle d'eau avec WC Un appartement T2 indépendant comprenant : Une cuisine Un salon Une chambre Un WC Une terrasse de 10 m² Avec en complément : Un garage indépendant supplémentaire de 57,5 m² Des annexes (douche, WC, local) d'environ 10 m² Les atouts : Volumes généreux Appartement indépendant (idéal locatif ou famille) Plusieurs garages et dépendances Fort potentiel d'aménagement Bien rare avec multiples usages : habitation + investissement Idéal pour une grande famille, un projet locatif ou mixte habitation/investissement. A noter : L'ensemble du bien est à rénover, offrant ainsi de nombreuses possibilités de réaménagement et de valorisation selon vos projets. Concernant l'appartement T2 indépendant situé au premier étage : Sa salle d'eau est actuellement située au rez-de-chaussée Il est raccordé au compteur électrique de la maison principale (absence de compteur électrique indépendant) Fort potentiel pour le second garage, totalement indépendant (sauf électricité raccordée à la maison) et disposant de sa propre entrée, idéal pour un usage professionnel, du stockage ou un futur aménagement. Classe énergie : F. Pour plus d'informations, une estimation, ou organiser une visite, contactez votre agence immobilière de proximité GOT IMMOBILIER.