Maison de ville - 276 m² - 8 pièces à Saint-Hippolyte

GOT IMMOBILIER, agence immobilière à Saint-Laurent-de-la-Salanque et Bompas, vous propose cette maison d'environ 142 m² habitables, sur environ 460 m² cloturés, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. ? La maison principale (sur deux niveaux + grenier) se compose : Au rez-de-chaussée : ? Une cuisine ? Un salon ? Une entrée ? Un dégagement ? Une salle d'eau avec WC ? Un local de 16,4 m² ? Un grand garage de 41 m² A l'étage : ? Un dégagement ? Deux chambres ? Une salle d'eau avec WC ? Un appartement T2 indépendant comprenant : ? Une cuisine ? Un salon ? Une chambre ? Un WC ? Une terrasse de 10 m² Avec en complément : ? Un garage indépendant supplémentaire de 57,5 m² ? Des annexes (douche, WC, local) d'environ 10 m² Les atouts : ?? Volumes généreux ?? Appartement indépendant (idéal locatif ou famille) ?? Plusieurs garages et dépendances ?? Fort potentiel d'aménagement ?? Bien rare avec multiples usages : habitation + investissement ? Idéal pour une grande famille, un projet locatif ou mixte habitation/investissement. A noter : L'ensemble du bien est à rénover, offrant ainsi de nombreuses possibilités de réaménagement et de valorisation selon vos projets. Concernant l'appartement T2 indépendant situé au premier étage : ? Sa salle d'eau est actuellement située au rez-de-chaussée ? Il est raccordé au compteur électrique de la maison principale (absence de compteur électrique indépendant) Fort potentiel pour le second garage, totalement indépendant (sauf électricité raccordée à la maison) et disposant de sa propre entrée, idéal pour un usage professionnel, du stockage ou un futur aménagement. Pour plus d'informations, une estimation, ou organiser une visite, contactez votre agence immobilière de proximité GOT IMMOBILIER.