• Maison - 107 m² - 6 pièces
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247 500 €
107 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

A vendre, maison familiale au calme à Saint-Hippolyte, à moins de 10 minutes de Tonnay-Charente. Cette jolie maison de 2006 d'environ 105 m² offre une vie de plain-pied, se composant d'une entrée, un premier WC indépendant, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une buanderie. Un dégagement mène à l'espace nuit se composant de 3 chambres, et d'une salle de bains avec WC. Vous y trouverez également une jolie suite parentale spacieuse et lumineuse avec sa salle d'eau. Le tout sur une parcelle close de 659 m², où vous pourrez y stationner plusieurs véhicules. Plusieurs cabanons de rangement. Une première terrasse de 50 m² à l'avant. A l'arrière de la maison, une deuxième terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours. Le terrain est piscinable. Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue. Profitez de la clim réversible et d'un ballon thermodynamique pour une faible consommation. Cette maison n'attend plus que vous et vos valises ! Opportunité à saisir ! (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commentaire : terrain piscinable porte d'entrée alulaine de roche pulsée dans les combles

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 107 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 107 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 12 m², rdc
  • Cuisine de 10 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 26 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Buanderie de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
    Informations complémentaires
    Terrasse 1 : Surface de 24 m², rdc
    Terrasse 2 : Surface de 50 m², rdc
  • 6 Parkings

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Climatisation
  • Année de construction :
    2006
  • État :
    Intérieur : Très bon, Toiture : très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    850 €
Synthèse
Maison à Saint-Hippolyte
247 500 €
Surface : 107 m²
Prix au m² : 2 313 €
Transaction :
Achat
Référence :
1571
Date de publication :
Le 24 mars à 11:22
Maison - 107 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'ADRESSE TONNAY-CHARENTE - Philippe BABIN
L'ADRESSE TONNAY-CHARENTE - Philippe BABIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
111
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 920 € à 1 300 €
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