Maison - 188 m² - 6 pièces à Saint-Hippolyte

favoris

299 500 €

188 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Maison en pierre avec jardin arboré à Saint-Hippolyte (17430) Surface habitable : 188 m² - Terrain : 1 994 m² - 4 chambres - Garage A Saint-Hippolyte, à quelques minutes des commodités et dans un environnement paisible, cette ancienne ferme en pierre propose un cadre de vie agréable et authentique. Elle s'organise sur deux niveaux et comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante aménagée, une pièce de vie lumineuse de 37,59 m² exposée plein sud avec cheminée, une arrière-cuisine, une cave, un débarras et un WC. A l'étage : deux espaces nuit bien distincts. D'un côté, trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un WC. De l'autre, une quatrième chambre avec salle d'eau et rangement. Le jardin de près de 2 000 m² est un véritable atout : une façade en pierre apparente, une zone repas sous les arbres, un coin potager, ainsi qu'un espace plus sauvage avec une mare et des cabanes, idéal pour les amoureux de nature ou les projets familiaux. Le garage de 47 m² dispose d'un four à pain et d'un barbecue intégré. Maison raccordée au tout-à-l'égout, chauffée au gaz de ville, menuiseries en double vitrage bois, isolation des murs et de la toiture déjà réalisée. L'ensemble est en bon état général ; certaines finitions restent à prévoir, notamment dans l'aile où se trouve la quatrième chambre, offrant la possibilité de personnaliser les aménagements selon vos envies. Un bien à découvrir pour son charme, son volume et son extérieur aux multiples ambiances. (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : ANCIENNE FERMEsurface habitableCHARMEGRANDE PIÈCE DE VIE (Cuisine, Sam et séjour)2 salle d'eau.4 chambres dépendances jardin charmant ballon solaire et photovoltaïque
Commentaire : Cyporex murs interieurs

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
188 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 188 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en moquette, grand placard intégré
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en lino, placard
Chambre 3 : Surface de 20 m², 1er étage, sol en parquet flottant, avec balcon
Chambre 4 : Surface de 19 m², 1er étage, sol en parquet flottant
Cuisine de 32 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en lino
1 Salle d'eau de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en lino
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en lino
Séjour de 38 m²

Informations complémentaires
Surface de 37 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud, cheminée à foyer ouvert
Cave de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, pas habitable

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Balcon de 6 m²

Informations complémentaires
Surface de 6 m², 1er étage, sol en béton
5 Parkings
Garage de 47 m²

Informations complémentaires
Surface de 47 m², rdc, avec four à pain et bbq, sol terre battue

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
Style :

Ancienne ferme
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : bon état
Mitoyenneté :

Non
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2