Corps de ferme - 110 m² - 6 pièces à Saint-Hilaire-du-Rosier

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété mitoyenne sans gêne développe environ 110 m² habitables répartis sur deux niveaux.

La maison se compose de six pièces lumineuses dont une cuisine, un séjour, plusieurs chambres, ainsi que deux salles d'eau.

À l'extérieur, de nombreuses prestations viennent compléter ce bien :

Grand séchoir de 300 m²

Nombreuses dépendances, dont certaines aménageables

Deux caves voûtées

4700 m² de terrain attenant, idéal pour jardin, verger ou projet agricole

Pompe à chaleur assurant un confort moderne

Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique

La propriété offre également une vue panoramique exceptionnelle sur le Vercors, véritable atout charme pour les amoureux de la nature et des grands espaces.

Ce bien rare allie le charme de l'ancien et le potentiel des grands volumes à exploiter.

Idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un aménagement avec activité artisanale/agricole.

Cette annonce référence 302825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028.

Prix du bien : 319 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 €
Honoraires TTC : 6,33 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr