Maison de ville - 86 m² - 5 pièces à Saint-Hilaire-du-Harcouët

Iad France - Céline Bailly vous propose : Maison de Bourg à Rénover avec Terrain – Reffuveille (50520) Découvrez cette charmante maison de bourg de 86 m², en plein centre de Reffuveille, un village paisible de la Manche. Situé à 10 kms de Brécey et 12 kms de St Hilaire du Harcouet, un bien rare avec beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un hall d'entrée desservant 3 pièces avec parquets bois d'origine et cheminées, une cuisine, une salle de bain avec douche italienne et wc séparé. Cellier de 17 m². L'étage se compose de deux chambres et une petite pièce pouvant desservir de bureau. Le tout exposé plein sud. Sur le même pallier, 2 greniers à isoler et pouvant agrandir l'espace dortoir ou à la création de pièces supplémentaires : salle de bain, wc, dressing,. Le tout sur parquet bois. En extérieur vous trouverez un garage indépendant de 24 m² avec porte de garage, un portail, un terrain clos de 600 m² et un puits. Vide sanitaire sur une partie de l'habitation. Raccordement au tout à l'égout. Puit. Idéal : Centre bourg de Reffuveille, ses commerces et ses points d'intérêts : mairie, boulangerie, cabinet infirmier, coiffeur, bar, La Poste Relais, bibliothèque, mairie, maison de retraite, à 25 min de Villedieu-les-Poêles, 30 min du Mont Saint-Michel et à 1h de Caen. Une habitation avec un joli potentiel pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité. ✨ Idéal Investisseur, Résidence Secondaire ou Projet de Gîte en Baie du Mont Saint Michel ! Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 933404451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.