Maison - 80 m² - 3 pièces à Saint-Hilaire-du-Harcouët

*** SOUS COMPROMIS ***

50730 SAINT MARTIN DE LANDELLES – MAISON INDIVIDUELLE EN PIERRE AVEC 2 GARAGES – ENVIRON 80 m² HABITABLES + COMBLES AMÉNAGEABLES – DÉPENDANCES – TERRAIN D'ENVIRON 2 600 m² AVEC PETIT RUISSEAU

VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible !

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette MAISON EN PIERRE.

Elle est actuellement composée ainsi :
- un séjour de 30 m² avec cheminée monumentale,
- une cuisine de 15 m²,
- deux chambres de 10 et 11 m²,
- une salle d'eau,
- un WC séparé,
- un cellier / arrière cuisine.

Combles aménageables.

Portes et fenêtres en PVC DOUBLE-VITRAGE avec VOLETS ROULANTS

Toiture récente.

Chauffage bois + électricité.

Tableau électrique récent.

Assainissement individuel aux normes.

DÉPENDANCES :
. un garage attenant de 25 m² avec porte motorisée,
. un deuxième garage indépendant de 22 m², également avec porte motorisée,
. un hangar à bois,
. d'anciens abris pour animaux.

LES EXTÉRIEURS :
. une cour goudronnée devant l'entrée des garages et le portail,
. une cour gravillonnée,
. une terrasse à l'arrière avec porte donnant sur la cuisine,
. une cour-terrasse entourée d'un muret en pierre en facade,
. un jardin en pelouse avec arbres fruitiers,
. le reste du terrain en herbage traversé par un petit ruisseau.

Beaucoup de potentiel pour ce bien situé dans un endroit calme et champêtre, sans nuisances,
à 3 km de Saint Martin de Landelles,
à 8 km d'Isigny-Le-Buat,
à 10 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët,
à 25 km d'Avranches,
à 15 minutes de l'A84,
et à 40 minutes du Mont Saint Michel et des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !

Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99
- ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.
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